空き家の管理

空き家管理の相談対象

ご自身の空き家が特定空き家に認定されないようにするためには、まず「空き家を守るという意識」が非常に大切です。

売るにも貸すにも、空き家が増加しつつある現状の中ですぐに相手を見つけ出すことは非常に難しいです。だからこそ、まず行うべき事は「空き家を守る」ことです。

特定空き家に認定された空き家は売れません。
特定空き家に認定されそうな空き家も買いたい・売りたいと思う人はおそらくいないでしょう。より綺麗で便利な空き家を探すのが購入者の正直な気持ちです。

空き家がしっかりメンテナンスされていれば、買い手も借り手も安心できる物件と感じるのではないでしょうか？
メンテナンスされていない空き家は、買いたい・借りたいという方にとって敬遠すべき物件になりつつあります。

今後、空き家はどんどん増加していくので、売る・貸すというビジネスはますます競合が激しくなっていきます。だからこそ、少しでもご自身の空き家を有利な状態にしておくことが大切です。

空き家の管理は、ご自身の空き家を魅力的なものにするためにも、ビジネスを勝ち抜くためにも必要な措置なのです。

空き家物語の空き家管理業務
内部	通風・通水掃除、整理整頓住宅設備の確認水漏れの確認・臭気止め通水修繕個所の確認白アリ片付け・ゴミ捨て
外部	草刈り・庭木の剪定屋根の安全性確認ハチの巣の確認野生動物の確認除雪台風・大雨後の確認防災対策
防犯対策	泥棒侵入野生動物対策その他の防犯対策
片付け	不用品の買取や処分

空き家管理業務には、気候・植物の生態系・獣害対策・交通アクセス・災害など、本を読んだり、資格試験に合格したりするだけでは把握できない地元民ならではの経験や直感も必要です。そのため、地元に住んでいる人間が行うことは最適なのです。

大手業者が行うマニュアル化されたノウハウだけではない地元密着型の空き家管理業務を行います。

空き家管理業務は、意外と専門知識が要求されるのです。簡単に行っている業者もありますが、当団体は空家管理業務の専門知識を要する者が、あなたの大切な空き家を管理いたします。

建築・設備・造園・左官などの知識と経験が必要です。建物は、その建物ごとに特徴が大きく変わります。お庭もそのお庭ごとに土などの環境が違います。

また、ただ通水・通風、掃除などを行うだけの業者もありますが、シロアリ対策はどうされますか？　設備の故障や水漏れの危険性はどう把握しますか？

だからこそ、その分野の専門知識と経験を有する者が行った方が良いメンテナンスができるのです。

ただ通水や通風を行うだけであれば、ご自分でもできるでしょう。せっかくの機会です。ただ面倒な事を引き受けてくれるという空き家点検ではなく、建物内部の状態把握・住宅機器の設備の点検・お庭の管理など様々な箇所をしっかりと把握してもらった方が割りに合うのではないでしょうか？

多くの空き家所有者の方々にとって、空き家の管理は最終ゴールではないはずです。
空き家の管理はあくまでゴールへの通過点です。

だからこそ、あなたはあなたのゴールに合わせた空き家管理が必要です。

空き家の管理は少なからず費用が発生しており、あなたにとって有意義な費用ではありません。空き家のゴールを決めないで空き家の管理を行う事は、非常にもったいない機会損失です。

空き家のゴールへどのように向かうのか？　そもそもゴールは何なのか？　どうしたいのか？　そうした悩みのご相談を受けながら空き家を管理させていただきます。

あなたの空き家問題は、①管理する事、②ゴールを決めて動く事、この２つができて初めて解決に向かいます。当団体は、様々な活用事例と成功事例をしっかりとご説明して、お客様が納得できるようサポートいたします。

あなたのゴールに合わせた空き家管理を一緒に行いましょう！
そして、一緒に空き家のゴールを目指しましょう♪

空家管理のお申込みフォーム

内部	通風・通水掃除・整理整頓住宅設備の確認水漏れの確認・臭気止め通水修繕個所の確認白アリ片付け・ゴミ捨て
外部
防犯対策	泥棒侵入野生動物対策その他の防犯対策
片付け	不用品の買取や処分